来源：投资时报 作者：董琳

随着银行“两道红线”的落地，房地产业形成了多条红线限制的金融贷款调控格局，这使得房地产企业面临再融资的压力增加。从企业发展、拓宽融资渠道等多方面考虑，不少房企将旗下物业板块进行拆分上市，朗诗绿色生活服务有限公司(下称朗诗绿色生活，01965.HK，)就是其中之一。

2021年7月8日，朗诗绿色生活正式登陆港交所，成为2021年第六家在港上市的物业服务企业。上市首日该公司以41.5%的涨幅收盘，但此后就处于一路下跌的状态，9月6日该公司以每股3.18港元收盘，较首日开盘价累计跌幅47%，已经跌至与发行价持平。

日前，朗诗绿色生活发布了上市以来的首份中期业绩报告。报告显示，截至2021年6月30日，朗诗绿色生活实现营业收入为人民币(下同)3.23亿元，同比增长27.1%；溢利1444万元，较去年同期溢利1465万元减少约1.4%。剔除上市费用影响后，该公司经调整溢利约2727万元，较去年同期增加约39.8%。